|
Het Vlaams Woningfonds verstrekte in 2008 voor 50 miljoen euro aan sociale leningen in Limburg. Het gemiddelde bedrag dat geleend werd steeg met bijna 10 procent tot iets meer dan 130.000 euro. Dat blijkt uit cijfers die Vlaams volksvertegenwoordiger Ludo Sannen (sp.a) opvroeg.
Bekijk het fragment op TV-Limburg.
In totaal werden er in 2008 in Vlaanderen 2536 leningen door het Vlaams Woningfonds (VWF) verstrekt voor een totaal bedrag van 337 miljoen euro. Daardoor is het VWF de grootste verstrekker van sociale leningen in Vlaanderen. Het Limburgse aandeel in deze leningen is 14,8% wat het aantal leningen betreft, en 14,6 % wat het totale bedrag van de leningen betreft. In 2008 verstrekte het VWF in totaal 374 leningen aan Limburgers voor een totaal bedrag van iets meer dan 49 miljoen euro. Het fonds is door de Vlaamse overheid als sociale woonorganisatie erkend en ontvangt daarvoor jaarlijks een dotatie.
Het gemiddelde bedrag dat in Limburg geleend werd steeg met bijna 10 procent in vergelijking met voorgaande jaar tot iets meer dan 130.000 euro. "Deze stijging is een goede zaak. Maar er zit ook een addertje onder het gras. Veel aanvragen werden geweigerd omdat de regels veranderd zijn. Dat weet blijkbaar nog niet iedereen," zegt Ludo Sannen.
In het begin van de huidige legislatuur kende het VWF een spectaculaire groei doordat de voorwaarden gevoelig soepeler werden. Voortaan is het ook mogelijk om met één kind ten laste in aanmerking te komen voor een voordelige sociale lening. Ook de maximale verkoopwaarde van de huizen werd drastisch opgetrokken. "Dit was een noodzakelijke aanpassing aan een situatie met stijgende vastgoedprijzen en dalende koopkracht," aldus Sannen.
Deze aanpassingen bleken een gigantisch succes: in 2007 steeg het kredietvolume met 48% tegenover het jaar ervoor. Zo'n succes zelfs dat de Vlaamse regering vorig jaar op de rem moest gaan staan om alle leningen nog gefinancierd te krijgen. Daarom viel de mogelijkheid weg om via het Vlaamse Woningfonds aan herfinanciering te doen. Het is voortaan dus niet meer mogelijk om een sociale lening aan te gaan bij het Vlaams Woningfonds om een bestaande hypotheek af te lossen. Als gevolg daarvan stabiliseerden de uitgaven in 2008.
"Het nadeel van deze nieuwe regel is dat het VWF veel aanvragen voor herfinanciering moet weigeren. In Limburg zijn dat er bijna evenveel als er effectief leningen werden verstrekt," stelt Ludo Sannen. "Dat wijst er enerzijds op dat mensen nog niet volledig op de hoogte zijn van deze nieuwe regel en anderzijds dat er een zeer grote nood blijft bestaan aan sociaal krediet."
"Het is dan ook heel belangrijk dat we blijven investeren in sociale woonkredieten zodat ook mensen die het financieel moeilijk hebben, kunnen investeren in een eigen woning. Een eigen woning is en blijft immers het meest betrouwbare appeltje voor de dorst," besluit de volksvertegenwoordiger.
Ga naar de website van het Vlaams Woningfonds
|
